MORE Real Estate Services & Proiect Bucuresti au participat la EXPO REAL 2009
MORE Real Estate Services, una dintre cele mai active companii de brokeraj si consultanta in imobiliare din Romania, a participat cu succes la EXPO REAL din Munchen, 5-8 Octombrie. MORE a beneficiat de stand comun cu Proiect Bucuresti, cea mai mare companie de arhitectura, inginerie si urbanism dn Romania. Aceste 2 companii au fost singurele care au reprezentat Romania la acest targ international de imobiliare.
EXPO REAL este unul dintre cele mai mari targuri de imobiliare din lume. Asa cum era de asteptat, Expo Real in acest an a cunoscut un declin in ceea ce priveste prezenta companiilor participante, de aproximativ 15% din 21.000 de vizitatori din 73 de tari (in timp ce in anul 2008 au fost timp 24.800 din 78 de tari) In plus fata de vizitatori, firmele expozante au adus 14.750 de reprezentanti. EXPO REAL 2009, prin urmare a gazduit peste 35.000 de participanti. Programul a fost caracterizat de o retea intensiva si discutii cu privire la viitoarele dezvoltari pe piata. Temele care s-au discutat in cadrul targului au fost legate de criza, de asemenea cum sa facem fata si ce oportunitati ofera aceasta.
MORE si Proiect Bucuresti si-au prezentat serviciile celor peste 50 de companii interesate. Din pacate, majoritatea nu erau interesate de investitii in tara: “Acum 2 ani, am avut peste 140 de potentiali investitori si nu am reusit sa absorbim suma enorma de peste 2 bilioane de euro pe care oamenii erau interesati sa o investeasca aici. In 2008, am discutat cu 35 de firme cu potential interes. In acest an, am avut doar 5 investitori, nici macar 6! Calitatea lor a fost foarte ridicata, reprezentand sume mari de investitii. Sunt dispusi sa investeasca azi, peste 200 milioane euro pentru activele potrivite, suma ce nu trebuie ignorata. De asemenea, o multime de proprietari vor sa stie, deoarece intentioneza sa verifice piata temeinic in anul 2010”, a declarat Ilias Papageorgiadis, CEO al MORE Real Estate Services.
In cele dim urma, nu a fost rau. “ Am avut cateva cereri considerabile de la companii care cerceteaza piata pentru viitor. Prioritatea acestora nu reprezinta investitiile, dar sunt dispusi sa plateasca pentru o colsultanta corecta si sincera. De obicei sunt proprietari care detin terenuri foarte mari si sunt blocati pentru moment. Nu neaparat din cauza crizei, ci din cauza catorva alti factori, cateodata chiar ideea unui proiect nu tocmai potrivit. Impreuna am avut o multime de companii serioase cu aceaste cereri si va reprezenta pentru viitor, una din proritatile noastre pentru perioada ce urmeaza”, a declarat Dl. Jean Herskovits, Development Manager al Proiect Bucuresti.
“Intr-adevar, pentru prima oara am avut mai multi proprietari, interesati de consultanta, decat noi investitori. Acest lucru nu este neaparat rau” a adaugat Dl. Papageorgiadis.
Daca ar trebui sa invatam o lectie in urma acestei expozitii, cu siguranta este: “cererea de pe piata pentru mai multa seriozitate, mai multa integritate si corectitudine in afaceri. Oamenii ne-au spus o multime de povesti triste care s-au intamplat in Romania in timpul perioadei trecute. Astazi, ei ii cauta pe cei care ii respecta si care le pot deveni parteneri pentru un succes comun, fara sa aibe in minte cand si cum li se vor trimite facturi pentru o serviciu (munca) nemeritata” a declarat Herskovits.
Papageorgiadis a urmat aceeasi directie. Participand la conferinta despre piata imobiliara din Romania, (impreuna cu alti epxerti ai pietei, cum ar fi Christopher D. Berlew de la SALANS, Martin Schaffer de la Kohl & Partner Wien GmbH si Jochen W. Seibert de la Redserve GesmbH), a declarat ca: “In 2005 si 2006 a fost optimism pe piata. In 2007 a fost aroganta si in anul 2008 a fost negare a realitatii. Totul a fost supra-construit, supraestimat, ca si cum Bucurestiul ar fi inlocuit Manhatan in 3-5 ani”, declaratie care a aparut in numeroase publicatii Europene pentru Imobiliare. “Ce va urma in perioada ce va sa vina?” “Trebuie sa mai asteptam cateva luni bune, pana sa atingem apogeul. Romania inca nu reprezinta o prioritate pentru investitorii Uniunii Europene, va ramane in umbra pentru pietele mature, pana vor deveni scumpe din nou”.
Toate cele mai sus metionate, au facut ca cele 2 companii sa colaboreze in continuare ca si expozanti, la urmatoarele targuri majore internationale. Asadar, urmatoarea participare va fi la MIPIM 2010, la Cannes (in timp ce MORE Real Estate Services va participa si la MAPIC 2009). Ambele companii au agreat ca ar fi mult mai bine pe viitor si sunt bine venite daca li se vor alatura si alte firme interesate sa participe, creand astfel o mai buna dinamica si prezenta a Romaniei la targurile internationale.
* Exemplu:
http://www.propertyeu.info/newsletter/default.asp?id=10862
EXPO REAL este unul dintre cele mai mari targuri de imobiliare din lume. Asa cum era de asteptat, Expo Real in acest an a cunoscut un declin in ceea ce priveste prezenta companiilor participante, de aproximativ 15% din 21.000 de vizitatori din 73 de tari (in timp ce in anul 2008 au fost timp 24.800 din 78 de tari) In plus fata de vizitatori, firmele expozante au adus 14.750 de reprezentanti. EXPO REAL 2009, prin urmare a gazduit peste 35.000 de participanti. Programul a fost caracterizat de o retea intensiva si discutii cu privire la viitoarele dezvoltari pe piata. Temele care s-au discutat in cadrul targului au fost legate de criza, de asemenea cum sa facem fata si ce oportunitati ofera aceasta.
MORE si Proiect Bucuresti si-au prezentat serviciile celor peste 50 de companii interesate. Din pacate, majoritatea nu erau interesate de investitii in tara: “Acum 2 ani, am avut peste 140 de potentiali investitori si nu am reusit sa absorbim suma enorma de peste 2 bilioane de euro pe care oamenii erau interesati sa o investeasca aici. In 2008, am discutat cu 35 de firme cu potential interes. In acest an, am avut doar 5 investitori, nici macar 6! Calitatea lor a fost foarte ridicata, reprezentand sume mari de investitii. Sunt dispusi sa investeasca azi, peste 200 milioane euro pentru activele potrivite, suma ce nu trebuie ignorata. De asemenea, o multime de proprietari vor sa stie, deoarece intentioneza sa verifice piata temeinic in anul 2010”, a declarat Ilias Papageorgiadis, CEO al MORE Real Estate Services.
In cele dim urma, nu a fost rau. “ Am avut cateva cereri considerabile de la companii care cerceteaza piata pentru viitor. Prioritatea acestora nu reprezinta investitiile, dar sunt dispusi sa plateasca pentru o colsultanta corecta si sincera. De obicei sunt proprietari care detin terenuri foarte mari si sunt blocati pentru moment. Nu neaparat din cauza crizei, ci din cauza catorva alti factori, cateodata chiar ideea unui proiect nu tocmai potrivit. Impreuna am avut o multime de companii serioase cu aceaste cereri si va reprezenta pentru viitor, una din proritatile noastre pentru perioada ce urmeaza”, a declarat Dl. Jean Herskovits, Development Manager al Proiect Bucuresti.
“Intr-adevar, pentru prima oara am avut mai multi proprietari, interesati de consultanta, decat noi investitori. Acest lucru nu este neaparat rau” a adaugat Dl. Papageorgiadis.
Daca ar trebui sa invatam o lectie in urma acestei expozitii, cu siguranta este: “cererea de pe piata pentru mai multa seriozitate, mai multa integritate si corectitudine in afaceri. Oamenii ne-au spus o multime de povesti triste care s-au intamplat in Romania in timpul perioadei trecute. Astazi, ei ii cauta pe cei care ii respecta si care le pot deveni parteneri pentru un succes comun, fara sa aibe in minte cand si cum li se vor trimite facturi pentru o serviciu (munca) nemeritata” a declarat Herskovits.
Papageorgiadis a urmat aceeasi directie. Participand la conferinta despre piata imobiliara din Romania, (impreuna cu alti epxerti ai pietei, cum ar fi Christopher D. Berlew de la SALANS, Martin Schaffer de la Kohl & Partner Wien GmbH si Jochen W. Seibert de la Redserve GesmbH), a declarat ca: “In 2005 si 2006 a fost optimism pe piata. In 2007 a fost aroganta si in anul 2008 a fost negare a realitatii. Totul a fost supra-construit, supraestimat, ca si cum Bucurestiul ar fi inlocuit Manhatan in 3-5 ani”, declaratie care a aparut in numeroase publicatii Europene pentru Imobiliare. “Ce va urma in perioada ce va sa vina?” “Trebuie sa mai asteptam cateva luni bune, pana sa atingem apogeul. Romania inca nu reprezinta o prioritate pentru investitorii Uniunii Europene, va ramane in umbra pentru pietele mature, pana vor deveni scumpe din nou”.
Toate cele mai sus metionate, au facut ca cele 2 companii sa colaboreze in continuare ca si expozanti, la urmatoarele targuri majore internationale. Asadar, urmatoarea participare va fi la MIPIM 2010, la Cannes (in timp ce MORE Real Estate Services va participa si la MAPIC 2009). Ambele companii au agreat ca ar fi mult mai bine pe viitor si sunt bine venite daca li se vor alatura si alte firme interesate sa participe, creand astfel o mai buna dinamica si prezenta a Romaniei la targurile internationale.
* Exemplu:
http://www.propertyeu.info/newsletter/default.asp?id=10862
Vezi toate articolele autorului: MORE Real Estate Services
