Piata cere locuinte mai ieftine dar mai confortabile
IMPACT Developer & Contractor (IMPACT) anunta la inceperea semestrului al doilea incheierea contractului cu numarul 100 in anul 2009, insumand astfel tranzactii totale de peste 45.165.000 RON (fara TVA), cu o diminuare de 16,8% fata de perioada similara a anului trecut.
“Desi valorile locuintelor au devenit mai accesibile, in medie cu 10% fata de sfarsitul anului trecut, beneficiarii se orienteaza preponderent catre apartamentele cu doua camere, fata de cele cu trei, in anii trecuti. In schimb, sunt interesati din ce in ce mai mult de confortul asigurat de zona adiacenta locuintei, de zonele verzi si de facilitatile oferite de ansamblul in care vor trai. In acest sens, am fost avantajati de pozitionarea ansamblului urban Greenfield, inconjurat de padurea Baneasa si Tunari, precum si de regimul de inaltime redus (P+3), de asemenea pe gustul beneficiarilor”, sintetizeaza tendintele pietei Carmen Sandulescu, director executiv financiar.
Interesanta este orientarea pietei catre solutia financiara de amanare a achizitiei noului apartament denumita generic CallBuy, prin care un client care nu doreste sau nu se califica pentru contractarea unui credit bancar, se poate muta totusi cu chirie in noua casa, folosind parte din sumele achitate lunar ca avans in momentul in care se decide asupra achizitiei.
Vineri, 10 iulie, s-a incheiat prima tranzactie pentru achizitia pe baza programului „Prima Casa” a unui apartament de doua camere, situat intr-un bloc P+2 din ansamblul Greenfield. Locuinta decomandata are clasa energetica „A” si corespunde normativelor referitoare la risc seismic de grad 8,5 pe scara Richter. Suprafata utila este de aproximativ 60 mp (72 construiti), cu terasa, parcare, acces ALA, cota privata de teren/gradina, locuri de joaca, acces controlat si serviciu de property management. Suplimentar fata de sumele garantate prin programul „Prima Casa”, tanara familie bucuresteana beneficiara urmeaza sa achite diferenta echivalenta a circa 19.000 euro din economiile depuse la banci.
Printre celelalte variante propuse de Impact D&C S.A. se numara:
• Programul \"Prima Casa 90\": rezervi acum si achizitionezi peste 90 de zile, la doar 85% din valoarea casei.
• Programul \"Prima Casa 48\": te muti in 48 de ore si achiti in 9 luni.
• Programul \"A doua Casa\": rezervi acum o locuinta noua, compania accelereaza vanzarea locuintei vechi prin programul Prima Casa si in plus, pentru cea noua achiti doar 85% din valoarea ei.
• Programul PayALL: achita integral si poti negocia pretul locuintei, beneficiind de anumite discounturi si servicii speciale.
• Programul CETIF: daca nu investesti acum intr-o locuinta de teama unei eventuale scaderi a valorilor, ti se garanteaza pretul cel mai mic din 2009 si, daca acesta scade, vei primi diferenta.
• Programul Piece by Piece: daca ai ales deja locuinta dar nu doresti sa achiti toti banii odata, poti opta pentru \"Piece by Piece 18\" sau \"Piece by Piece 24\".
• Programul Find-L: daca iti doresti o locuinta noua dar nu ai toti banii si nici nu obtii un credit acum, te poti totusi muta si achita in 6 ani.
• Programul Bridge: daca ai deja o locuinta, dar iti doresti una mai mare, poti achita rata apartamentului nou din chiria pentru cel vechi.
Rezultatul acestor solutii de achizitie nu a intarziat sa apara, ponderea beneficiarilor romani din totalul vanzarilor fiind de 100%, comparativ cu 80% anul trecut. “Daca pana acum 10 luni accesul la credite bancare era relativ facil, acum clientii primesc integral suma dorita, in conditii mai putin relaxate. Datorita faptului ca valorile de achitare propuse de noi sunt exprimate in RON, clientul are o siguranta mai mare legata de certitudinea sumelor de plata”, spune Carmen Sandulescu.
Prin oferirea unor solutii de locuire diversificate si solutii de achizitie adaptate nevoilor fiecarui beneficiar in parte, Impact D&C S.A. confirma o traditie de 19 ani in piata imobiliara romaneasca, timp in care a introdus in premiera concepte noi, inclusiv cel de ansamblu rezidential. In acest interval a dezvoltat 16 proiecte in 5 orase, cu aproape 2000 de case si apartamente si 25.000 mp de birouri si spatii comerciale. Impact D&C S.A. este prima companie listata la Bursa de Valori Bucuresti.
“Desi valorile locuintelor au devenit mai accesibile, in medie cu 10% fata de sfarsitul anului trecut, beneficiarii se orienteaza preponderent catre apartamentele cu doua camere, fata de cele cu trei, in anii trecuti. In schimb, sunt interesati din ce in ce mai mult de confortul asigurat de zona adiacenta locuintei, de zonele verzi si de facilitatile oferite de ansamblul in care vor trai. In acest sens, am fost avantajati de pozitionarea ansamblului urban Greenfield, inconjurat de padurea Baneasa si Tunari, precum si de regimul de inaltime redus (P+3), de asemenea pe gustul beneficiarilor”, sintetizeaza tendintele pietei Carmen Sandulescu, director executiv financiar.
Interesanta este orientarea pietei catre solutia financiara de amanare a achizitiei noului apartament denumita generic CallBuy, prin care un client care nu doreste sau nu se califica pentru contractarea unui credit bancar, se poate muta totusi cu chirie in noua casa, folosind parte din sumele achitate lunar ca avans in momentul in care se decide asupra achizitiei.
Vineri, 10 iulie, s-a incheiat prima tranzactie pentru achizitia pe baza programului „Prima Casa” a unui apartament de doua camere, situat intr-un bloc P+2 din ansamblul Greenfield. Locuinta decomandata are clasa energetica „A” si corespunde normativelor referitoare la risc seismic de grad 8,5 pe scara Richter. Suprafata utila este de aproximativ 60 mp (72 construiti), cu terasa, parcare, acces ALA, cota privata de teren/gradina, locuri de joaca, acces controlat si serviciu de property management. Suplimentar fata de sumele garantate prin programul „Prima Casa”, tanara familie bucuresteana beneficiara urmeaza sa achite diferenta echivalenta a circa 19.000 euro din economiile depuse la banci.
Printre celelalte variante propuse de Impact D&C S.A. se numara:
• Programul \"Prima Casa 90\": rezervi acum si achizitionezi peste 90 de zile, la doar 85% din valoarea casei.
• Programul \"Prima Casa 48\": te muti in 48 de ore si achiti in 9 luni.
• Programul \"A doua Casa\": rezervi acum o locuinta noua, compania accelereaza vanzarea locuintei vechi prin programul Prima Casa si in plus, pentru cea noua achiti doar 85% din valoarea ei.
• Programul PayALL: achita integral si poti negocia pretul locuintei, beneficiind de anumite discounturi si servicii speciale.
• Programul CETIF: daca nu investesti acum intr-o locuinta de teama unei eventuale scaderi a valorilor, ti se garanteaza pretul cel mai mic din 2009 si, daca acesta scade, vei primi diferenta.
• Programul Piece by Piece: daca ai ales deja locuinta dar nu doresti sa achiti toti banii odata, poti opta pentru \"Piece by Piece 18\" sau \"Piece by Piece 24\".
• Programul Find-L: daca iti doresti o locuinta noua dar nu ai toti banii si nici nu obtii un credit acum, te poti totusi muta si achita in 6 ani.
• Programul Bridge: daca ai deja o locuinta, dar iti doresti una mai mare, poti achita rata apartamentului nou din chiria pentru cel vechi.
Rezultatul acestor solutii de achizitie nu a intarziat sa apara, ponderea beneficiarilor romani din totalul vanzarilor fiind de 100%, comparativ cu 80% anul trecut. “Daca pana acum 10 luni accesul la credite bancare era relativ facil, acum clientii primesc integral suma dorita, in conditii mai putin relaxate. Datorita faptului ca valorile de achitare propuse de noi sunt exprimate in RON, clientul are o siguranta mai mare legata de certitudinea sumelor de plata”, spune Carmen Sandulescu.
Prin oferirea unor solutii de locuire diversificate si solutii de achizitie adaptate nevoilor fiecarui beneficiar in parte, Impact D&C S.A. confirma o traditie de 19 ani in piata imobiliara romaneasca, timp in care a introdus in premiera concepte noi, inclusiv cel de ansamblu rezidential. In acest interval a dezvoltat 16 proiecte in 5 orase, cu aproape 2000 de case si apartamente si 25.000 mp de birouri si spatii comerciale. Impact D&C S.A. este prima companie listata la Bursa de Valori Bucuresti.
Vezi toate articolele autorului: Comunicate de Afaceri
