Multi potentiali cumparatori pentru aceste immobile executate silit privesc cu scepticism aceasta piata, gandindu-se va neplacerile survenite prin intrarea in posesie a caselor aflate in executare silita. Cu toate acestea, specialistii echipei Regatta, singura companie imobiliara ce are in component un department dedicate proprietatilor ce fac obiectul unor executari silite ( https://www.regatta.ro/executari-silite/ ) mentioneaza ca foarte multe dintre aceste case executate silit ( https://www.regatta.ro/executari-silite/case/ ) se regasesc in ansambluri rezidentiale pentru care nu s-a mai putut gasi finantare. De asemenea, foarte multe case aflate in executare silita sunt in present vacante, gazduind anterior fie proiecte antreprenoriale, fie sedii ale unor companii aflate in incapacitate de plata.

Iata care sunt avantajele caselor aflate in executare silita, potrivit specialistilor companiei Regatta:

1. Pretul

Potrivit specialistilor Regatta, principalul avantaj al caselor aflate in executare silita il reprezinta pretul cu 30-35% sub nivelul pietei.
Casele aflate in executare silita pot fi achizitionate fie prin participarea la licitatie, fie prin vanzare directa, in ambele situatii doritorii avand obligatia legala de a achita o garantie de 10% din pretul imobilului, suma ce se va restitui persoanelor ce nu au fost declarate cumparatori.
Daca sunteti singurul participant la licitatie, nu va este permis prin lege obtinerea pentru casa ce face obiectul executarii silite a unui pret inferior celui publicat in oferta de vanzare.
In cazul in care ati fost declarant comparator al casei aflate in executare silita, sunteti obligat sa achitati suma integral a pretului intr-un termen de 30 de zile.

2. Pozitionarea

Oferta de case si vile ce fac obiectul executarii silite include in special imobile pozitionate central sau ultracentral, in zone premium, precizeaza specialistii Regatta.
Prin amplasare, cat si prin diverse proiecte ce se regasesc gazduite de aceste constructii, multe dintre casele aflate in executare silita prezinta deschiderea necesara conversiei in spatii comerciale.

3. Confortul

Daca imobilele nu sunt constructii contemporane, deoarece in majoritatatea cazurilor este vorba de foste sedii de firme sau proiecte antreprenoriale, casele aflate in executare silita se regasesc intr-o foarte buna stare de conservare, mentioneaza specialistii agentiei imobiliare Regatta ( https://www.regatta.ro ).
De asemenea, piata include totodata case si vile istorice aflate in executare silita, proprietati a caror valoare culturala le transforma in plasamente eficiente.

Dincolo de utilizarea ca resedinta, potentialul de valorificare a caselor achizitionate din randul imobilelor aflate in executare silita include atat exploatarea ca sediu de birouri, cat si pentru proiecte antreprenoriale din segmentele lifestyle, leisure sau culinar.