Cererea de apartamente este si ea in crestere, datorita preturilor scazute in aceasta perioada, undeva la 50% din pretul cu care s-ar fi vandut in 2008, anul de varf al pietei imobiliare din Bucuresti.

In acest articol, va vom prezenta analiza expertilor departamentului Rezidential al agentiei Regatta Imobiliare, oameni care se ocupa de mai bine de 15 ani de vanzari de apartamente in Bucuresti si care in aproape fiecare an au realizat tranzactii record.


<strong>Zonele in care s-au inregistrat cele mai mari cresteri ale vanzarilor de apartamente</strong>
Agentii companiei Regatta spun ca cele mai frecvente cereri care s-au inregistrat in categoria <strong>Apartamente de vanzare</strong> promovate pe site-ul propriu (<strong>http://www.regatta.ro/apartamente-vanzare</strong>) sunt situate in zonele Herastrau, Nordului, Baneasa, Sisesti si Iancu Nicolae, zona de nord fiind in continuare cea mai cautata din Bucuresti, majoritatea apartamentelor scoase la vanzare in aceste zone fiind in complexe rezidentiale dezvoltate dupa anul 2009.

<strong>Bugetele clientilor care cauta apartamente in aceste zone</strong>
Desi nu exista un buget anume, acesta depinzand de ceea ce isi doresc clientii, putem realiza o medie de a acestuia in functie de numarul de camere, astfel, clientii care isi doresc apartamente cu 2 camere pregatesc un buget cuprins intre 50.000 si 100.000 euro , clientii care sunt interesati de apartamente cu 3 camere pregatesc inbugetul tre 80.000 si 130.000 euro, cei care isi doresc apartamente cu 4 sau mai multe camere, pornesc cu bugete de minim 100.000 euro, mergand pana la milioane de euro daca vorbim despre un apartament de tip penthouse intr-o zona rezidentiala ultracentrala.

<strong>Cele mai importante criterii in alegerea unui apartament</strong>
Cum de altfel era usor de anticipat, cel mai important criteriu in alegerea apartamentelor este pretul de vanzare, urmand zona in care acesta se afla, alti factori importanti fiind suprafata apartamentului, precum si calitatea finisajelor.


<strong>Cum vad expertii imobiliari de la Regatta piata vanzarilor de apartamente in primul trimestru al anului 2014</strong>
In opinia acestora, anul 2014 este cel mai bun de dupa criza, in care investitiile au crescut in domeniul imobiliar, mai multe proiecte rezidentiale luand nastere in acest an.

<strong>Cum vor evolua vanzarile de apartamente in urmatoarele 2 trimestre ale anului 2014</strong>
Odata cu slabirea conditiilor de creditare, vor mai urma cresteri ale vanzarilor, in special in al treilea trimestru. Al doilea trimestru ( sezonul de vara ) in general este unul slab pentru piata de apartamente de vanzare. Una peste alta, agentul Regatta crede ca piata va creste per total, insa nu cu mult.