Impreuna cu specialistii Regatta Imobiliare am extras cateva zone din Bucuresti ce sunt ideale pentru inchirieri de spatii comerciale si care sunt criteriile care fac unele zone mai bune decat altele:

Generatoarele de trafic- solutia sigura pentru eficienta spatiilor comerciale

Ofertele de spatii comerciale de inchiriat mentioneaza ca atribute ce le sustin rentabilitatea traficul pietonal sau auto intens. Astfel, se disting generatoarele de trafic, respectiv obiective ce atrag o concentratie impresionanta de trecatori, intre aceste puncte remarcandu-se campusurile universitare, parcurile sau centrele business.

Cu toate acestea, in special daca proiectul dvs se adreseaza unui public general, specialistii Regatta va recomanda sa nu ignorati potentialul spatiilor comerciale aflate pentru inchiriere in zone rezidentiale, acestea deservind unei piete clar delimitate.

Potentialul punctelor de convergenta

Pentru inchirierea unui spatiu comercial, un antreprenor are nevoie de accesibilitate si de o expunere exceptionala fata de piata careia i se adreseaza. Punctele de convergenta precum statiile de metrou, spre exemplu ofera o deschidere catre o concentratie exceptionala de trecatori, favorizand astfel proiectele cu un caracter generic, ce se adreseaza unei piete eterogene.

Spatiile comerciale inchiriate in zone considerate drept puncte de convergenta nu sunt tocmai potrivite conceptelor de nisa (ex: magazin de accesorii pentru pescuit si vanatoare) sau proiectelor bazate pe o atmosfera linistita si relaxanta (ex: ceainarie).

Arterele principale vs zonele adiacente

Specialistii Regatta descriu spatiile comerciale aflate pe arterele principale drept ideale pentru a fi inchiriate de antreprenorii ce doresc sa dezvolte proiecte retail, in special in zonele de promenada, dar si pentru agentii bancare, farmacii sau concepte culinare take away.

Totodata, spatiile comerciale aflate la inchiriat in zonele adiacente arterelor principale reprezinta amplasari ideale pentru restaurante, permitand amenajarea unei parcari si asigurand o ambianta relaxanta.
In segmentul de lux, aceste spatii comerciale ofera discretia necesara sesiunilor de private shopping, dar si posibilitatea asigurarii serviciilor de vallet parking.

Ne limitam doar la inchirierea spatiilor comerciale de la parter?

Specialistii Regatta va recomanda ca in inchirierea spatiilor comerciale sa nu tineti cont de amplasarea pe verticala, cat de accesibilitatea lor.
Nu va temeti de un eventual compromis al vizibilitatii, spatiile comerciale aflate la etaj permitand amenajarea bannerelor luminoase in pozitie verticala.
Spatiile comerciale la etaj pot gazdui cu eficienta cantine sau concepte take away, galerii retail, sali de fitness sau de jocuri, precum si saloane de infrumusetare. Singurele limitari prevazute ar fi cele aduse de dificultatile cu deplasarea obiectelor voluminoase.

Un caz aparte il constituie spatiile comerciale panoramice, respectiv cele aflate la un etaj superior (ex: 10), inchirierea acestora pentru a fi transformate in restaurante, cafenele sau cluburi aducand o profitabilitate deosebita.

Daca doriti sa vedeti o oferta completa de inchirieri spatii comerciale in Bucuresti, vizitati oferta agentiei imobiliare Regatta ( https://www.regatta.ro/spatii-comerciale-inchiriere/ ) unde puteti gasi sute de oferte in cele mai bune zone din Bucuresti!